“動批”騰退 市場變創新中心

　　234塊戶外廣告牌匾全部拆除 客流量下降八成

　　昨日，北京市常務副市長李士祥對“動批”市場疏解工作進行督查。北京晨報記者從動批疏解工作座談會上獲悉，動批區域234塊戶外廣告牌匾已全部拆除，減弱了周邊過去亂哄哄的商業氛圍，臨街違法建設拆除了400平方米。目前，動物園批發市場的客流量，已從去年每天的5萬余人，下降到現在的每天1萬余人，減少八成。

　　五大產權方均有疏解方案

　　2015年，市政府給西城區下達了20萬平方米的疏解任務。昨日，西城區區長王少峰表示，動批市場的產權方公交集團、公聯公司、建筑大學、礦業總院、天恒置業分別提出了疏解方案。

　　據悉，公交集團囊括了六家市場主體，共計10萬平方米的疏解任務。其中，時尚天麗市場、長征物流已于今年7月完成清退，涉及2000平方米、150個商戶、近500名從業人員。信德時代商戶開始騰退，預計本月下旬完成清場。金開利德產權回購方案正在談判中。

　　公聯公司的疏解任務主要是聚龍市場，面積1.4萬平方米，市場疏解資金的初步評估已完成，具體金額正在談判，計劃今年12月底前初步完成疏解。

　　市場騰退轉為創新中心

　　動批疏解不僅使批發業態的增量得到了控制，也使存量有序地轉化升級。據悉，礦冶總院的疏解任務中，天和白馬疏解方案是市場5層以上作為寫字樓使用，5層以下面積年底前疏解面積不少于60%。

　　北京建筑大學的疏解任務是萬容天地市場，面積4萬平方米。目前，建筑大學和市場方已經確定，疏解85%商戶，約1690戶，剩下區域進行轉型升級，方案已上報市教委。根據目前方案，建筑大學科貿樓二期(萬容天地市場)疏解后，學校將自主建設“北京建筑大學北京宜居城市與建筑設計創新中心”，恢復規劃功能。創新中心將整合國內外優勢設計創意資源，建設設計創意創新平臺、科技成果研發與轉化平臺、高端人才培養平臺、科技金融平臺于一體的體系。

　　津冀直接在動批招商

　　西城區還搭建了平臺，開展對接服務。時尚天麗市場騰退后，內部重新分區，其中900平方米搭建推介平臺，邀請河北、天津合作企業入駐，針對“動批”現有企業、商戶介紹津冀商業與居住政策，現場開展宣傳推介，這一平臺即將正式開館。

　　目前，西城區與河北石家莊、保定、廊坊等市區縣建立了聯系，與保定白溝、石家莊長安區和樂城國際商貿城、天津市西青區和卓爾電商城簽訂了合作協議，共同推進動批商戶疏解承接工作。

　　拆除臨街違建400平米

　　今年，西城區開展了“亮街行動”等專項行動，保證了市場內外持續高壓監管態勢，壓縮商業氛圍。4月份，動批區域234塊各類戶外廣告牌匾全部拆除，減弱了周邊的商業氛圍；撤掉560個攤位，查封9個庫房，建筑面積5000平方米，拆除臨街違法建設400平方米。

　　市場外還進行了以“黑物流、黑車、非法出租房屋”等為重點的專項整治。市場內進行以“安全隱患、知識產權、偷稅漏稅及非法用工”為內容的專項整治。目前，動批人流量已從去年5萬余人/日，下降到1萬余人/日。

　　疏解目標已經形成共識

　　北京市常務副市長李士祥表示，“動批”在北京和華北地區乃至國內有一定知名度，曾經很繁華，但發展到今天，批發業態已經不賺錢了，綜合成本卻很高，不適宜在首都發展。“調整疏解勢在必行，動批正在有序疏解進行之中。”

　　李士祥指出，“動批”疏解形成了產權方、市場、商戶和社會的共識，各方面圍繞有序疏解密切配合。疏解的同時，依法管理使城市環境發生變化，市容不那么臟了，交通不那么擁擠了，安全隱患得到控制。業態調整升級后有了新的研究和定位。他說，“動批”疏解要依法依規、入情入理、過細工作、注重實效，要再接再厲，有序加快推進，確保疏解任務按時兌現。

　　昨日，北京市副市長王寧履新后首次亮相。王寧表示，關于“動批”疏解，前幾年西城一直在“說”，今年“兩會”后正式啟動“動批”疏解，雖然舉步維艱，但這半年有了很大進展，下一步要堅定目標，“目前已經走了一大步，到了攻堅階段，需要咬緊牙關扛住”，而西城區也要為產權方搭建平臺，為后面招商做努力，要研究對接措施，減小政府直接投入的壓力。另外，要加大力度擠壓批發業態的生存空間，從物流空間上，減少周邊庫房和出租屋。

　　北京晨報記者 張璐