(海峽都市報記者 陳鐘蘭) 幾年前，小區(qū)著火，家住福州錦繡文華小區(qū)的林女士的電動車被燒毀，原先物業(yè)默認(rèn)以物業(yè)費抵扣林女士的損失。可幾個月前，舊物業(yè)走了，新的物業(yè)卻對此前物業(yè)的做法不“認(rèn)賬”，要求林女士交物業(yè)費。

　　林女士說，2010年3月小區(qū)發(fā)生了火災(zāi)，不少人的電動車、自行車被燒毀了，她家價值近2萬元的摩托車也未能幸免，后來與物業(yè)協(xié)商賠償事宜時，物業(yè)并沒有拿出明確的解決方案，但默認(rèn)她家用每個月40多元的物業(yè)費抵扣損失，所以從那時候起，她便沒有再交物業(yè)費了。今年5月，新的物業(yè)公司進(jìn)駐小區(qū)，新物業(yè)要求她從5月開始交物業(yè)費。林女士認(rèn)為，當(dāng)年的損失還沒有抵扣清楚，新物業(yè)不能就這樣將她的損失一筆勾銷。

　　現(xiàn)小區(qū)物業(yè)處羅主任說，錦繡文華小區(qū)前任物業(yè)公司是福州伊甸園物業(yè)管理有限公司。2010年的火災(zāi)導(dǎo)致小區(qū)里像林女士一樣受損的業(yè)主有30多戶，這些業(yè)主與前任物業(yè)達(dá)成了或書面或口頭的協(xié)議，即用物業(yè)費抵扣損失。但是今年5月，他們進(jìn)駐小區(qū)時，福州伊甸園物業(yè)管理有限公司并沒有告知此事，更沒有把業(yè)主的檔案移交給他們，所以才導(dǎo)致他們與業(yè)主產(chǎn)生了矛盾。目前他們正在與小區(qū)的業(yè)委會商討解決辦法，考慮通過訴訟來解決這些遺留問題。