鄭州“弘潤·幸福里”項目早在2013年初即被有關媒體報道過關于此樓盤無證開發并預售一事，但歷時一年有余，該項目不僅沒有停止上述違法行為，而且作為開發商品房基本的合法證件也遲遲沒有得到辦理。本網近日調查發現，目前該項目仍在沒有取得《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》的前提下在違規預售，并且6棟33層的高層大部分已經賣完，此舉給消費者來了一定的安全隱患。

　　7月21日，本網人員來到位于鄭州市弘潤路與豐樂路交叉口的“弘潤幸福里”展廳，該中心的置業顧問介紹：“這個樓盤屬舊城改造項目，現在正在賣的是一期共6棟33層的高層，目前14層以下已經沒有房源，每平方九千多到一萬”。

　　當問到有無手續時，該置業顧問坦誠道：“目前沒有預售證，年底才會下來，如果預售證下來肯定不會是這個價格，如果說你現在要買的話先交30%的首款，年底可以簽合同”，該置業顧問另外解釋到：“由于這個樓盤換了一次開發商，土地在辦理使用手續的過程中產生了5000多萬的滯納金，現在正與以前的開發商協調解決，所以《國有土地使用證》也會緊接著辦理，我們目前正在辦”。

　　一個連《國有土地使用證》都沒有的項目，不顧國家的法律法規頂風違法開發好幾年，并且營銷至今卻相安無事，不得不說是鄭州市房地產行業的一個“奇葩”。職能部門對此毫不知情還是熟視無睹?

　　本網針對此事，陸續聯系了鄭州市國土局、建設局、規劃局、房管局。

　　鄭州市國土局辦公室人員表示：會將此事向職能部門反饋，然后向本網回復，但截止發稿，本網未得到鄭州市國土局的任何回復。

　　鄭州市建設局和規劃局監察支隊電話處于無人接聽狀態。

　　鄭州市房管局一位工作人員向本網回復：“以前我們了解到它這個項目的土地性質是屬于集體，屬小產權范圍，它也法沒有辦理商品房預售證，其次沒有掌握到它前期預售的實質證據，所以對它沒法處理”。

　　對于一個五證不全，無法保證業主合法權益并且存在巨大風險隱患的樓盤，監管部門難道真的坐視不理、任其違規發展嗎?此樓盤一旦發生風險，將會轉嫁到誰的身上呢?對此，本網將繼續關注!來源：消費日報網