新華網(wǎng)長春7月20日電(記者張建)在中國，德國“魯爾工業(yè)區(qū)”早已不是陌生的名字。魯爾工業(yè)區(qū)的發(fā)展歷程，已經(jīng)成為全球城市工業(yè)遺址保護(hù)和開發(fā)經(jīng)典范例。魯爾的理念和創(chuàng)意，也正在被中國企業(yè)所復(fù)制和創(chuàng)新。

　　位于吉林省長春市東盛大街的萬科藍(lán)山項目，是原吉林柴油機廠所在地，這里曾經(jīng)制造了中國第一臺坦克、船用柴油發(fā)動機等，有著輝煌的紅色記憶。然而，在中國改革開放和市場經(jīng)濟(jì)大潮中，由于種種原因，這家企業(yè)最終沒有逃過破產(chǎn)的命運。

　　2009年，經(jīng)多輪競價，中國知名房地產(chǎn)開發(fā)商萬科以10億元拿下占地約22.8萬平方米的該地塊，規(guī)劃建造藍(lán)山項目。

　　萬科長春公司總經(jīng)理張建新表示，企業(yè)參與工業(yè)遺址保護(hù)和改造，必須尊重歷史，“尊重歷史就是尊重自己”。

　　記者看到，萬科藍(lán)山建筑立面是簡約、理性的德系風(fēng)格，社區(qū)中保留和修復(fù)了部分工業(yè)舊址建筑，現(xiàn)代建筑融合了紅磚墻、銹鋼板等老工業(yè)材質(zhì)。臨街的一片富有俄式風(fēng)格的老廠房建筑群，記錄著上世紀(jì)50年代的紅色歲月，萬科將其完整保留，建成以“長春1948”命名的兼具歷史與時尚感的商業(yè)街。

　　萬科藍(lán)山客戶經(jīng)理李洋告訴記者，萬科團(tuán)隊專程遠(yuǎn)赴德國，考察了老工業(yè)區(qū)魯爾區(qū)在城市規(guī)劃理念上的做法，特聘了德國專業(yè)設(shè)計團(tuán)隊，借鑒當(dāng)?shù)氐娜司幽Ｊ剑ㄔ斐鋈诤瞎I(yè)歷史底蘊與現(xiàn)代城市時尚的高品質(zhì)社區(qū)。

　　藍(lán)山項目，第一個要求就是建筑要避讓樹，保留一部分與柴油機廠同歲的松、柏、楊、柳;第二個就是保留部分老廠房;第三個就是建立一個博物館，把這里的歷史保存下來。“這塊土地是有過去的，有根的，有故事的。”張建新說。

　　東北師范大學(xué)歷史文化學(xué)院副院長傅佳欣說，當(dāng)前中國很多企業(yè)家開始重視文化建設(shè)，他們“有意愿，創(chuàng)意新，人脈廣”，由企業(yè)家做工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)和開發(fā)是一種很好的選擇。

　　但同時，業(yè)界人士也表達(dá)了各自的希望。萬科藍(lán)山策劃助理陳彥柱說，目前中國工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)缺乏統(tǒng)一的政策法規(guī)，一些地區(qū)缺乏規(guī)范性、專業(yè)化的規(guī)劃設(shè)計。企業(yè)需要政府在保護(hù)范圍、改造程度、技術(shù)配套等關(guān)鍵問題上，明確細(xì)則，實現(xiàn)講原則、持底線、有秩序的開發(fā)。