據(jù)悉，截至目前，南寧市限價房項目已經(jīng)陸續(xù)推出了龍鳳首緣、昌泰尊府、盛和佳園、大都家園等樓盤，共3810套房源。截至5月份，位于南寧市仙葫大道南側(cè)盤古路2—3號的龍鳳首緣共有875套房“解限”，這些房源將面向社會上市。

　　另外，開發(fā)商拿到預(yù)售證1年以后就可以申請解限。根據(jù)《南寧市限價普通商品住房管理辦法》，開發(fā)建設(shè)單位按該《辦法》規(guī)定進行銷售，但在取得商品房預(yù)售許可證1年后仍有剩余限價普通商品住房的，市政府可按銷售方案中確定的價格優(yōu)先購買。市政府放棄優(yōu)先購買權(quán)的，開發(fā)建設(shè)單位可向市住房保障部門提出取消銷售價格和銷售對象等限制性條件的申請。

　　經(jīng)市政府同意，按照批準時土地的市場評估價與該項目土地使用權(quán)出讓地價的差額，補交剩余建筑面積所分攤土地面積的土地出讓差價款后，可按商品住房自行處置。補交土地出讓差價款的具體辦法由市國土資源部門制定。

　　據(jù)透露，在保障有余的情況下，開發(fā)商在有限的時間內(nèi)能夠解限的話，對他們的建設(shè)資金回籠是有幫助的，這是南寧市鼓勵民間資本參與住房保障的一個政策和舉措。