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中新社廣州12月22日電 (王華張旭怡)廣州預(yù)計(jì)今年可實(shí)現(xiàn)GDP增長超8%的目標(biāo)。廣州市委副書記、常務(wù)副市長陳如桂22日在專場發(fā)布會上稱，廣州不靠賣地“吃飯”，土地收入不到全市可支配財(cái)力的1/3。

今年，廣州市政府土地出讓收入約1000億元(人民幣，下同)，與去年基本持平。需要指出的是，由于部分地塊推出成交在11月、12月，此部分財(cái)政收入約二三百億元將在第二年上半年才有所反映。

陳如桂說，土地出讓收入是廣州財(cái)政收入中很重要的一部分，但廣州的發(fā)展并非依賴土地收入。

今年1至11月，該市投資、消費(fèi)、出口分別增長12.6%、11.4%和14.5%。來源于廣州地區(qū)組織的財(cái)政收入4645億元，增長3.9%；地方一般公共預(yù)算收入1209.79億元，增長7.8%，城鎮(zhèn)登記失業(yè)率、CPI上漲指數(shù)均控制目標(biāo)內(nèi)，完成經(jīng)濟(jì)年度增長目標(biāo)無虞。

陳如桂進(jìn)一步指出，近年廣州堅(jiān)持節(jié)約集約用地，嚴(yán)控增量、盤活存量，雖然土地收入每年都有所增加，但土地供應(yīng)量則逐年下降。今年全年土地出讓面積約16.5平方公里，較去年同期下降32%，比前三年平均值下降了27%，說明供地越來越少；另一方面是土地升值，而土地資源必須通過市場化配置，因此土地收入反而增加，形成良性循環(huán)。

據(jù)了解，今年出讓的16.5平方公里土地，約六成用于道路交通和公建配套建設(shè)，房地產(chǎn)、商業(yè)服務(wù)業(yè)加起來大概占22%，其中住宅部分只占了供地的11%左右。

陳如桂表示，廣州近年房地產(chǎn)市場總體平衡，中心城區(qū)房價與北京、上海、深圳相比，均價相比還不到一半。?

他公布了這樣一組數(shù)據(jù)：今年1-11月，廣州市一手房銷售超過960萬平方米，同比增長31%，均價約每平方米15000元；二手房銷售則量價齊升，銷售面積同比增長四成，均價增兩成達(dá)每平方米13000元。目前住宅可售庫存約900萬平方米，屬正常范圍。

陳如桂還說，房地產(chǎn)市場平穩(wěn)、房價在一線城市中偏低，說明廣州住房成本較合理，對城市競爭力、經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)發(fā)展均有利。(完)